低金利が続いている昨今だからこそ、収益不動産保有と言う資産運用。

物価や株価が高騰している昨今ですが、金利だけはあまり上がっていませんね。

銀行の定期預金の金利を調べてみても、０．３５%ととても資産運用をしようという金利ではありません。

そこで、収益不動産保有と言う資産運用はいかがでしょうか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　収益不動産保有とは、わかりやすく言いますと、賃貸マンション（１戸～１棟）を保有する手法（大家さんになること）です。

どのように収益が入ってくるかと言うと、賃貸マンション（１戸～１棟）を購入したとします。すると、毎月のお家賃が入ってきます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　収益不動産の物件情報には利回りが書かれていますが、年間の家賃を購入価格で割ったものが利回りとなります。

例えば、物件価格が１，０００万円で年間家賃収入が１００万円の物件は、利回り１０％となります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　もちろん、そこに管理費や修繕積立金や固定資産税がかかってきますし、家賃収入には所得税等々がかかってきますが、それでも手取りの利回りは預金金利に比べると相当　高利回りです。

当社のHPにも、メゾンド六甲、メゾンド御影、高取台グリーンハイツ、かんしんマンションなど４００万円台からご購入可能な収益物件を掲載しています。　ご興味があるお客様はお問合せしてきてくださいね。